Двухуровневая квартира 140 м² в Ярославле
Как полностью обновить жилой интерьер, сохранить семейный антиквариат и сделать квартиру удобной для сегодняшней жизни
140 м² · Ярославль · вторичное жильё · двухуровневая квартира · полный цикл
Проектирование — около 3 месяцев.
Реализация — около 1,5 лет.
Исходная задача
Эта квартира много лет была домом для супружеской пары. Интерьер создавался около 25–30 лет назад и в целом устраивал хозяев: здесь уже сложился привычный уклад, была собрана большая коллекция мебели, картин и семейных вещей.
Причиной нового ремонта стала не смена вкусов, а необходимость полностью обновлять инженерную часть квартиры — прежде всего электрику и сантехнику.
Когда стало понятно, что вмешательство будет серьёзным, локальный ремонт потерял смысл. Так задача постепенно выросла в полное обновление двухуровневой квартиры.
При этом перед нами стояло важное условие: не создать новый интерьер вместо прежней жизни, а бережно встроить в него то, что для хозяев уже имело историю и ценность.
Что нужно было сохранить
Большая часть существующей мебели осталась в квартире.
Кровать, шкафы, кресла и диваны, столовая мебель, витрины, библиотечная мебель, трюмо, тумбы — многие предметы выполнены из натурального дерева и имеют для семьи собственную историю.
Сохранили также картины и семейные портреты.
Существующую лестницу и часть дверей отреставрировали и заново тонировали, чтобы связать их с новым напольным покрытием.
В санузле второго этажа сохранилась большая часть старой плитки. На одной стене отделку пришлось демонтировать из-за новых коммуникаций — и мы нашли современную плитку-компаньон, которая настолько точно подошла к существующей, что новая поверхность воспринимается частью первоначальной отделки.
Это был один из тех проектов, где задача заключалась не в выборе всего нового, а в точной работе со старым и новым одновременно.
Планировка
Планировочную структуру квартиры практически полностью сохранили.
Первый уровень
Прихожая ведёт в большое общее пространство гостиной. Гостиная плавно переходит в столовую, а столовая — в кухню. Здесь же расположена библиотечная зона и лестница на второй этаж. Отдельным помещением остаётся гостевой санузел.
Второй уровень
Здесь находятся две отдельные спальни хозяев, кабинет, санузел и общий холл.
Главное изменение планировки мы сделали именно здесь.
Рядом с лестницей существовал большой нефункциональный участок холла. Его отделили новой перегородкой и превратили в полноценную гардеробную.
Часть длинного существующего зеркального шкафа оказалась внутри нового помещения, другая продолжила работать со стороны холла.
Так практически без изменения общей структуры квартиры появилось отдельное место для одежды, чемоданов и крупногабаритного хранения.
Мы не меняем планировку ради самой перепланировки. Здесь одного точного вмешательства оказалось достаточно, чтобы решить реальную бытовую задачу.
Кухня: больше функции в тех же границах
Старая кухня была неудобной: рабочего пространства не хватало, хранения было мало, а часть помещения занимала сложная криволинейная конструкция стены.
Саму архитектуру пространства мы сохранили, но внутреннюю геометрию кухни выровняли при помощи мебельных конструкций.
В результате получили полноценную рабочую поверхность, значительно увеличили количество хранения, встроили современную технику и добавили посудомоечную машину, которой раньше в квартире не было.
При ограниченном бюджете фасады выполнили в более рациональном материале — там, где увеличение стоимости не давало принципиального выигрыша для интерьера.
Гостевой санузел: маленькое помещение с большой задачей
До ремонта санузел первого уровня был организован неудобно: сразу при входе находился унитаз, инженерное оборудование оставалось на виду, а для хранения косметики и бытовых вещей приходилось использовать дополнительные столики.
Мы изменили расположение сантехники и перенесли унитаз в менее заметную часть помещения.
Вместо напольной модели сделали подвесную инсталляцию, спрятали бойлер и инженерные узлы в мебельные конструкции и предусмотрели полноценное закрытое хранение.
Теперь при входе человек видит аккуратную композицию с раковиной и зеркалом, а всё техническое и бытовое скрыто.
Это небольшой фрагмент проекта, но именно такие решения сильнее всего влияют на ежедневное ощущение от интерьера.
Хранение, которого раньше не было
Одна из повторяющихся задач проекта — увеличение хранения без визуального утяжеления помещений.
Помимо новой гардеробной на втором уровне, мы предусмотрели дополнительное хранение в санузлах, полностью переработали кухню и более рационально использовали мебель в жилых комнатах.
В результате вещи, которые раньше оставались на виду или хранились случайным образом, получили свои постоянные места.
В новой гардеробной удалось разместить в том числе чемоданы и крупногабаритные вещи, которые раньше находились прямо в холле.
Новое рядом с антиквариатом
Одной из самых сложных визуальных задач проекта было соединить новую отделку и новую мебель с большим количеством тёмной мебели из натурального дерева.
Мы не пытались имитировать антиквариат.
Напротив, новую мебель сделали преимущественно светлой — чтобы она растворялась в архитектуре и не вступала со старой мебелью в конкуренцию.
Связующим элементом стал цвет.
Оттенок нового напольного покрытия долго подбирали к существующему дереву, а цвета стен и отделки выстраивали в той же тёплой тональной системе.
Классические филёнки, молдинги, карнизы и латунные детали помогли объединить предметы разных эпох в одном интерьере.
Интерьер как фон для искусства и семейных вещей
Главная декоративная идея проекта — сделать сам интерьер достаточно выразительным, чтобы он соответствовал уровню находящихся в нём предметов.
Поэтому стены здесь редко остаются просто нейтральной поверхностью.
Мы сочетали декоративную штукатурку, краску, обои, молдинги, карнизы и гипсовые элементы. В некоторых зонах одна стена состоит сразу из нескольких типов отделки.
Картины и семейные произведения искусства размещали уже внутри сформированной архитектуры стен, учитывая их размеры, сюжет и окружение.
Получился классический интерьер с лёгкой парадностью — светлый, тёплый, многослойный, но без необходимости заполнять его дорогими материалами ради самого ощущения стоимости.
Спальня хозяйки
Эта комната особенно хорошо показывает разницу между формальным обновлением отделки и полноценной работой с интерьером.
Спальня существовала и раньше, но в ней практически не было нормально организованных бытовых функций.
Мы сохранили кровать, но сформировали вокруг неё полноценную спальню: появились прикроватные тумбы, комод, туалетный столик, зеркало, телевизор и дополнительное хранение.
Большую роль здесь играет декоративное оформление стен. Один из главных элементов — сложная гипсовая композиция над кроватью, собранная вручную из множества отдельных деталей.
Именно такие элементы формируют ощущение классического интерьера, не требуя использования дорогих материалов буквально на каждой поверхности.
Разумный бюджет
Этот проект хорошо показывает, что уровень интерьера определяется не только стоимостью отдельных материалов.
Бюджет был ограничен, поэтому практически каждую позицию мы оценивали с точки зрения разумности вложений.
Там, где можно было выбрать более доступный материал без потери качества и визуального результата, мы это делали.
Например, использовали российский керамогранит, обои среднего ценового сегмента, рациональные материалы для фасадов мебели.
А там, где экономия могла повлиять на эксплуатацию или на саму концепцию интерьера, сохраняли необходимый уровень — это касалось сантехники, инженерных решений, отдельных декоративных элементов и сложной лепнины.
Не дешёвый интерьер и не интерьер ради дорогих брендов. Это точное распределение бюджета между тем, что действительно влияет на результат.
Реализация во вторичном жилье
После демонтажа началась та часть работы, которую невозможно полностью предусмотреть на визуализациях.
Когда были вскрыты конструкции и коммуникации, стало видно, как инженерные системы выполнялись около тридцати лет назад.
Приходилось буквально искать сантиметры для новой разводки, менять отдельные проектные решения непосредственно во время ремонта и совместно со специалистами находить технически возможные варианты.
Особенно сложной стала работа с сантехникой обоих санузлов.
На верхнем уровне дома также требовалось сохранить доступ к отдельным элементам отопительной системы. Для этого мы предусмотрели техническую нишу, которая остаётся доступной, но не нарушает интерьер спальни.
Именно на таких объектах особенно ясно видно, зачем проекту необходимо авторское сопровождение.
Полный цикл YarDESIGNER
Студия вела этот объект от проекта до готового интерьера.
Мы разработали планировочные и интерьерные решения, визуализации и рабочую документацию, организовали строительные работы, вели авторско